Замена холодного остекления на теплое

Так вышло, что большая часть современных жилых помещений имеет холодное остекление, что, конечно же, вносит свои коррективы в комфортное проживание жильцов. Отделка балкона выполнена таким образом, что летом температура воздуха там достигает показателей хорошей бани, а зимой, наоборот, на лоджии холодно и сыро. Владельцы квартир вынуждены искать способы решения проблемы, ведь многие управляющие компании запрещают каким-либо образом менять цвет фасада или его тип. В данном случае можно произвести замену холодного остекления на теплое без замены фасадной конструкции. Как показывает практика, такой способ утепления устраивает и жильцов, и управляющую компанию, и руководство ЖК. Но что влечет за собой замена холодного остекления фасада? Разберем более подробно.

Особенности холодного остекления 

Одно название этого фасадного остекления говорит само за себя. Если вы планируете использовать балкон как еще одну комнату или дополнительное помещение, то такой вариант точно не для вас. Зимой там будет лишь немного теплее, чем на улице. Объясняется это тем, что при холодной облицовке используется алюминиевый профиль, а вместо толстых стеклопакетов устанавливают одинарные стекла. Такой тип фасадного остекления защитит от осадков, пыли и ветра, снизит уровень проникающего в квартиру шума. Но организовать на балконе полноценную жилую комнату не получится. Сохранение тепла — это не сильная сторона холодной панорамной облицовки.

Алюминиевые конструкции, которые используются при монтаже лоджии, отличаются своей легкостью и универсальностью. Монтаж алюминиевых стоек не занимает слишком много времени и способен подарить новую жизнь практически любому балкону.

Преимущества теплого остекления

Сегодня теплое остекление — это отличный способ сделать из балкона еще одну комнату, например, кабинет или небольшую спальню. Утепление лоджии позволит повысить ее уровень шумо- и теплоизоляции, а также поддержать оптимальный микроклимат в любое время года. При таком методе облицовки используются ПВХ-окна со стеклопакетами, толщина которых позволяет добиться желаемого эффекта. К преимуществам утепления фасадного остекления можно отнести:

• Утепление лоджии без изменения фасадов. Пластиковые рамы смотрятся стильно и презентабельно в любой квартире. 
• Комфортная температура воздуха круглый год. 
• Предусмотрено несколько вариантов открывания створок.
• Отделка лоджии согласно вашему дизайну. Оконные профили можно покрасить в любой цвет. 

Если вы решили, что вам необходима замена фасадного остекления, то стоит учесть некоторые особенности, сопутствующие этому:

• Добавление балкона к существующей площади квартиры — это уже перепланировка. На выполнение подобных работ нужно разрешение БТИ. 
• Оконные рамы из ПВХ весят несколько больше, нежели алюминиевые рамы. Возможно, придется дополнительно укрепить балкон.
• Пластиковый профиль стоит дороже. 
• Утепление панорамного остекления требует, как правило, предварительной подготовки. Могут потребоваться дополнительные элементы, например, металлоконструкции. 

Если вы планируете пользоваться балконом осенью и зимой или вовсе убрать перегородку и увеличить площадь комнаты, то замена холодного остекления на теплое поможет достичь нужного результата. Толщины профиля ПВХ будет достаточно для поддержания комфортного микроклимата в помещении. 

Методы утепления фасада. Их плюсы и минусы

В современных новостройках застройщики продолжают использовать холодные алюминиевые конструкции для облицовки балконов. А потому, если вам нужно повысить комфортабельность своего жилища, можно произвести утепление фасада. На сегодняшний день для собственников жилья доступно:

• Безрамное остекление.
• Двойное остекление.
• Установка ПВХ рам.

Безрамное

Что нужно знать о безрамном панорамном остеклении? Это цельностеклянная конструкция, стекло которой не имеет видимого профильного обрамления. Иными словами, это сплошное стекло, которое не имеет толстых рам и стоек. При таком остеклении фасада основная весовая нагрузка ложится не на основание, как обычно, а на козырек или верхнюю плиту. К плюсам такого утепления можно отнести:

• Балкон выглядит стильно, а благодаря своей конструкции пропускает внутрь много света.
• Лоджия или терраса с таким витражным остеклением с легкостью превращается в открытый балкон, который при необходимости также легко закрыть.
• Можно выбрать механизм открывания, подходящий именно вам (книжку или купе).
• Удобно мыть. Такое фасадное остекление позволяет содержать стекла в чистоте, без необходимости вылезать наружу.

Конечно, если вы хотите сделать из балкона жилую комнату, этот вариант вам не подойдет. Метод хоть и является несколько теплее одинарного стекла, но полноценным теплым остеклением его назвать сложно. В зимний период разница температуры на таком балконе с улицей составит всего несколько градусов. А исходя из того, что вся конструкция не достаточно герметичная, не будет и качественной шумоизоляции. Еще одним недостатком такого варианта облицовки является невозможность установить москитную сетку. В жаркое время года этот показатель является едва ли не самым важным, защищая жилище от проникновения в него комаров, мух и прочих насекомых. Ну и, конечно же, стоимость безрамного остекления довольна высока, и не каждый может позволить себе именно этот метод. 

Двойное

Одним из вариантов замены холодного остекления является двойное. В данном случае пластиковое окно имеет два стекла, которые разделены между собой тонким пластом воздуха. Такая воздушная прослойка помогает достичь более высоких изоляционных свойств. Если говорить о преимуществах данного метода, то можно выделить главные:

• Этот способ позволяет значительно сократить уровень шума, проникающего с улицы. Можно выполнить такую замену даже в шумных густонаселенных районах. 
• Двойной стеклопакет позволяет сохранить тепло внутри помещения, снижая плату за отопление. Это благоприятно сказывается на общем бюджете, помогает сэкономить средства. 
• Безопасность. Такая конструкция имеет высокую степень защиты от воров и злоумышленников.

Прежде чем заказать замену существующего фасадного остекления, стоит взвесить все “за” и “против”. К примеру, двойное остекление имеет широкую рамную конструкцию и не подойдет для небольших по площади балконов. А значительный вес конструкции может не подойти для ваших оконных проемов или потребует дополнительного укрепления, что выльется в лишние расходы. 

Установка ПВХ рам

Сегодня часто меняют холодное остекление на теплое при помощи ПВХ-окон. Эта конструкция позволяет не только организовать из балкона или лоджии отдельную комнату, но и сделать это с максимальным комфортом. К преимуществам такого теплого остекления относится:

• Полная герметичность. При правильном монтаже оконных блоков исключается вероятность возникновения сквозняков.
• Полная шумо- и звукоизоляция. Благодаря этому свойству окна из ПВХ устанавливаются повсеместно, включая шумные районы.
• Долговечность. Соответствующий уход за конструкцией продлевает срок ее эксплуатации на десятки лет.
• Возможность заказать вариант, подходящий к любому интерьеру.
• Устойчивость к погодным явлениям. Данное фасадное остекление прекрасно переносит перепады температур, солнце. Окна сохраняют свою форму, не деформируются.
• Универсальность. К такому окну подойдут любые шторы. Вы можете декорировать балкон на свое усмотрение.

Конечно, такое теплое остекление имеет и свои недостатки. К примеру, ПВХ-окна не имеют естественной вентиляции, что приводит к тому, что на окнах образуется конденсат и появляются характерные подтеки. Также ПВХ-рама не подлежит ремонту. При наличии какого-либо механического повреждения окно придется заменить, и стоимость замены может вылиться в круглую сумму.

В заключение

Не секрет, что фасадное остекление и стареньких хрущевок, и современных новостроек оставляет желать лучшего. Зачастую балконы и лоджии являются своеобразным хранилищем старых и ненужных вещей. А температура воздуха внутри колеблется в зависимости от погоды на улице. Сегодня собственники жилья все чаще меняют холодное остекление на теплое, что позволяет им расширить пространство своей квартиры, добавив к общей площади еще и балкон.

Однако прежде чем производить замену остекления, стоит определиться с назначением лоджии и решить: будете ли вы пользоваться ею в зимнее время. К примеру, вы можете организовать на балконе небольшой кабинет для работы либо зону для отдыха. Если же помещение востребовано только в летний период, достаточно будет и алюминиевого профиля с одинарным стеклом или безрамного остекления.

При замене холодного остекления на теплое не стоит забывать о запретах управляющей компании и руководства ЖК относительно целостности первоначального вида фасада. Вы вправе выбрать любой подходящий способ остекления и заменить его, при этом не нарушая тип конструкции здания.

Перед тем как остановиться на конкретном методе утепления фасада, стоит изучить достоинства и недостатки каждого. Конечно, идеальных способов не существует, но подобрать оптимальный для себя вариант вполне реально.